Главная » Дом » Обман при аренде жилья

Обман при аренде жилья

Ни для кого не секрет, что рынок найма является излюбленным местом для наживы мошенников. А учитывая неграмотность населения в юридических вопросах и несовершенство законодательной системы в этой области обман при аренде жилья встречается часто.

Злоумышленники обманывают арендаторов жилья сплошь и рядом, а женщины в бизнесе жилья могут быть мягкими и уязвимыми. Обман при аренде жилья

Обманы арендаторов жилья

На сегодняшний день выделяют три основных способа мошенничества на рынке найма:

1. «Липовое» посредничество — один из самых распространенных способов выкачивания денег из арендаторов.

Суть аферы: под видом информационного агентства, мошенники заключают договор с клиентом, по которому за определенную плату предоставляют ему перечень сдающихся квартир с адресами и контактными данными хозяев. В дальнейшем выясняется, что список «липовый», за который агентство ответственности не несет и деньги вернуть уже невозможно.

2. Субаренда — несогласованная с хозяином жилья пересдача его в аренду третьим лицам, то есть жилье одновременно сдается нескольким арендаторам.

Суть аферы: мошенники арендуют квартиру под видом нанимателя, а далее обманывают арендаторов жилья, предлагая им сделать большую предоплату за не принадлежащую им квартиру. Получив деньги, мошенники исчезают, а горе-арендаторы (их может быть сразу несколько человек) остаются у двери чужой квартиры с «липовыми» ключами в руках и без денег.

3. Последним способом, с помощью которого обманывают арендаторов жилья, является обман непосредственно самим собственником.

 В таких сделках, как правило, квартира сдается без помощи агентств и без заключения договора найма.

В этом случае выкачивание денег происходит несколькими путями:

— Хозяин сдает квартиру, берет предоплату за несколько месяцев вперед, вручает арендатору ключи и исчезает. Когда новоиспеченный хозяин пытается заселиться в снятую квартиру, оказывается, что замки на двери новые, а связаться с арендодателем не представляется возможным;

— Обманывают арендаторов жилья и владельцы квартир, которые сдают ее в аренду без согласования с совладельцами. Получается, что наниматель, заплатив деньги наперед, , и заселяется в квартиру буквально сразу появляются ее хозяева и выгоняют его вполне на законных основаниях.аренда жилья

Как обезопасить себя при аренде жилья

Зная, как производится обман при аренде жилья, можно обезопасить себя, придерживаясь всего нескольких простых правил:

1) Снимая квартиру самостоятельно, необходимо проверять документы, подтверждающие права собственности на жилье, а также паспорт предполагаемого арендодателя.

2) Желательно заключать договор найма, который следует внимательно изучить перед подписанием.

3) Следует насторожиться, если арендодатель требует предоплаты за длительный срок, и при этом арендная ставка очень занижена.

Может ЭТО

Выращивание роз дома в горшке

Хотя розы достаточно легко растут выращивание роз дома в горшке требует хорошее осушение почвы и ...

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *