Главная » Ремонт » Как построить дом своими руками.

Как построить дом своими руками.

Строительство дома с нуля своими руками может быть приятным и полезным процессом, который сможет дать вам значительный контроль над ценой. В наши дни и время строительство нового дома является сложной задачей, но вы можете построить дом и сохранить деньги делая это сами. Согласно модульной сети, самый дешевый способ построить дом для самостоятельно, это выбор модульного дома. Качество новых модульных домов было значительно модернизировано по сравнению с прошлым, и цена за квадратный фут составляет между $50 и $80. Полностью построенный дом будет стоить от $80 до $200 за квадратный фут. Как позволить себе построить дом, который вы хотите, для этого  с вашей стороны необходимо тщательное планирование. Верите Вы или нет, но это отличное время, чтобы построить дом.Тщательно выбирайте функциональный, но недорогой материал, выбирайте в качестве генерального подрядчика и нанимайте субподрядчиков на определенные аспекты работы, всё это будет удерживаться из стоимости строительства дома. Обращайте внимание на деньги и экономьте на деталях, это позволит вам сэкономить 25 процентов или больше.

Инструкции

Поставьте себя во главе проекта, выступая в качестве генерального подрядчика. Нанимайте отдельных подрядчиков, а не строительную компанию. Такая деятельность потребует значительной беготни с вашей стороны, и вам нужно будет курировать этот проект в деталях, но это поможет вам сэкономить до 25 процентов от общих расходов.
Составляйте планы, или наймите планировщика, что бы он составил светокопии для вас, и не забывайте о любых разрешениях на строительство, которые могут потребоваться от ваших местных властей.
Покупайте прочный но недорогой строительный материал. Если возможно, закажите материал через объемного дистрибьютора или сделайте использование вторичного сырья и используемый материал. Лесоматериалы, приобретенные из старых сараев или у других частных лиц иногда могут сэкономить вам значительные суммы денег.

Учитывайте ваши личные финансы. Идите к кредитному инспектору в банк на ваш выбор, с пониманием, что сумму, которую вы хотите занять, не должна превышать 25 процентов вашего ежемесячного дохода. Что включает в себя не только основную сумму, но и проценты. Выясните, 25 процентов вашего ежемесячного валового дохода, просто взяв ваш совокупный годовой доход и поделить его на 12. Разделите это число снова на 4, чтобы определить, сколько будет 25 процентов. Например, если ваш совокупный годовой доход составляет $100000, это означает, что будет примерно $8,300 в месяц (100,000/12). $8,300 разделить на 4 будет около $2,083, так что $2,083 будет Ваша общая выплата, которую нужно будет делать каждый месяц. Используйте эту формулу для определения ваших индивидуальных финансовых возможностей. Учитывайте и тот факт, что задолженность, авансовый платеж, и текущие процентные ставки, которые будут влиять на количество денег, которые вы можете заимствовать.

Подумайте о том, какую сумму для дома вы можете получить, которую вы собираетесь потратить. Проконсультируйтесь с местными строителями в вашем районе, по оценкам, о стоимости домов в вашем районе, за сколько их продают. Также, почитайте научно-исследовательские журналы по недвижимости и посетите веб-сайты за дополнительной информацией. Вычтите 25 процентов от средней стоимости дома со счёта для прибыли строителей. Также необходимо вычесть стоимость лотов. Разделите оставшиеся затраты на сумму квадратных метров в доме. Это даст вам точное представление о том, сколько ваш потенциальный дом будет стоить за квадратный метр.

Сделайте некоторые исследования. Может быть, вы всегда мечтали иметь просторную кухню с гранитными столешницами и техникой из нержавеющей стали. Определите, все ли ваши желания будут вписываться в ваш бюджет, получая смету на ценообразование. Помните что покупать по месту, как правило, менее дорогой маршрут. Это также и наиболее экономичный способ. Рассмотрите покупку строительных материалов на точках по более низким ценам.

Найдите участок земли, который вписывается в ваш бюджет. Посетите местных агентов по недвижимости для обзора всех имеющихся площадей в вашем районе. Там может быть много  недостроенных домов и земельных участков. Недостроенный дом всегда является менее дорогим вариантом; однако, незавершенное строительство всегда подходит для строительства. Почва должна быть испытана для того, чтобы определить его удобство. Готовые лоты часто уже настроены для коммунальных услуг и могут, в конечном итоге, быть дешевле.

Планирование. До консультации с архитектором или строительным подрядчиком, посетите веб-сайты строительных компаний. Такие веб-сайты предлагают сотни различных вариантов дизайна для вашего дома. Распечатайте и предъявите выбор подрядчику. Обязательно проанализируйте подрядчиков в вашем районе, чтобы найти фирмы, которые являются наиболее доступными и надежными. В этот момент вам предстоит вступить в совместные проектные работы для строительства вашего дома. Принимайте советы от Подрядчика в отношении энергоэффективных приборов и размещения окон, которые будут максимизировать ваш дом для впуска солнца.

Делайте, настолько много работы, как только вы можете сами. Например, когда вы начинаете строить кухню и ванную комнаты, вам может понадобиться нанять водопроводчика, но вы можете сами уложить плитку и установить прилавки и ванну, что позволит достаточно не плохо  сэкономить на трудовых затратах.

Может ЭТО

Что делать если засорился унитаз

Что делать если засорился унитаз  зависит от тяжести засора. Существует целый ряд различных способов, чтобы ...

2 комментария

  1. Максим

    Спасибо за полезную информацию!
    Иметь собственный дом мечтают миллионы людей.
    И они хотят не просто купить коробку с окнами,
    а целиком и полностью сделать все самим –
    начиная от проекта заканчивая цветами на клумбе.
    И это естественно, ведь свой дом – это семейный очаг,
    место встреч с друзьями и родными, место,
    где будут расти дети, и играть внуки: postroem-vse.ru

    • Не за что,и вы правы иметь свой дом ,это мечта миллионов,но всё в наших руках.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *